Dachgeschoss-Maisonette mit idyllischem Ausblick - zwischen Weinbergspark und Torstraße

INTERIEUR
Diese Maisonette in der Choriner Straße erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss und verbindet ein offenes, modernes Raumgefühl mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Immobilie liegt nicht im Milieuschutzgebiet.

Im vierten Obergeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche. Minimalistische weiße Armaturen, marokkanische Zementfliesen und warmes Holzparkett schaffen eine ruhige, zeitgemäße Atmosphäre, während freigelegte Backsteine dem Raum Charakter verleihen. Ein französischer Balkon zum grünen Innenhof bringt viel Licht in den Wohnbereich. Die Aufteilung lässt sich flexibel anpassen und erlaubt sowohl eine offene Wohnküche als auch einen klassischen Wohn Ess Bereich mit zusätzlichem Zimmer. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung, italienischen Mosaikfliesen sowie einem Falper Waschtisch und Armaturen von Fantini.

Eine Wendeltreppe führt in das fünfte Obergeschoss. Hier befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer unter Dachschrägen mit Deckenhöhen von bis zu 3,54 Metern. Dachfenster und die offene Raumstruktur verleihen dieser Ebene eine helle, loftartige Atmosphäre.

Auf dieser Etage kann ein weiteres Badezimmer oder Gäste WC realisiert werden. Auch alternative Grundrisse mit bis zu drei kleineren Schlafzimmern sind denkbar. Maßgefertigte Details, dimmbare Beleuchtung und ein Industriefenster als handwerkliches Element unterstreichen den gelungenen Dialog zwischen Altbaucharme und zeitgenössischem Ausbau. Zwei separate Wohnungseingänge im vierten und fünften Obergeschoss bieten zusätzliche Flexibilität.

EXTERIEUR
Das gemeinschaftliche Treppenhaus setzt auf klassische Eleganz und Beständigkeit. Ein tiefroter Sisalteppich verleiht dem Aufgang Wärme, während weiß gestrichene Wände und polierte hölzerne Handläufe einen mehr traditionellen Kontrast bieten. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in den Treppenbereich.Die imposante Eingangshalle mit ihren staubblauen Bögen, filigranen Stuckdetails und Milchglasscheiben strahlt eine dezente, zeitlose Eleganz aus. Die harmonische Farbpalette aus Blau-Grau und Elfenbein schafft eine Verbindung zwischen historischem Charme und einladender Modernität.

LAGE
Die Choriner Straße zählt zu den begehrtesten Adressen zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Die Fahrradstraße verbindet die Torstraße mit der Schönhauser Allee und bietet alles, was das Stadtleben ausmacht: Von Cafés und Boutiquen bis hin zu einem breiten Bildungsangebot. Der Hauptbahnhof ist in 12 Minuten mit dem Rad erreichbar, und die Autobahn ist ebenfalls in ca. 20 Minuten gut zu erreichen.