Die rund 51 Quadratmeter große Altbauwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ruhigen Seitenflügels und überzeugt durch ihren zurückhaltenden, gelassenen Charakter. Geölte Dielen mit Patina, klassische Kassettentüren, originale Beschläge und hohe Decken verleihen den Räumen eine zeitlose Qualität. Großzügige Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht, die Grundrissstruktur ist klar und effizient.

Vom kompakten Eingangsbereich erschließt sich die separate Küche mit Tageslicht und Anschluss für eine Waschmaschine. Die Einbauküche wurde bereits entfernt und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung. Gegenüber liegt das tagesbelichtete Bad mit weißen Fliesen und Dusche, funktional und schlicht gestaltet. Der Wohnbereich geht fließend in eine dezent abgesetzte Esszone über und öffnet sich anschließend zum ruhigen Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Hof. Drei große Fenster gewährleisten ganztägig eine gleichmäßige Belichtung.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Insbesondere bieten sich das Glätten der Raufasertapeten sowie das Abschleifen und Neuversiegeln der Dielen an, um die Qualität der Altbausubstanz wieder stärker herauszuarbeiten. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Energiekennwert liegt bei C.

Das Gebäude ist ein klassischer Berliner Altbau aus der Gründerzeit mit ausgewogener Fassadengliederung und sorgfältig erhaltenen Details. Die Buchholzer Straße liegt im Herzen des Helmholtzkiezes in Prenzlauer Berg: lebendig und zugleich entspannt, etwas abseits vom Trubel und dennoch zentral. Rund um den Helmholtzplatz prägen Cafés, Bars und kleine Läden das Viertel, ergänzt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.