Erstbezug: Wohnen mit Farbklängen, schwarzer In-Küche und Balkon am Puls von Neukölln

Die Highlights sind:

• sehr überlegt konzipierter Grundriss
• lichtgetünchter Wohn- und Essbereich mit Balkon
• schwarz-matte Einbauküche mit Ledergriffen und sämtlichen Geräten inkl. Spülmaschine und Kühlschrank
• viele originale Altbaudetails wie Massivholztüren mit ornamentierten Türrahmen, Messinggriffe an Fenster und Türen, Stuck, und weiss geölte Massivholzdielen
• gedeckte, zeitgemässe Farben: Weiss, Hellgrau und Savanna
• typisches Ambiente, das man von Skandinavien kennt
• eine einzigartige Harmonie aus Farben und Materialien und kommt dem Ideal - weniger ist mehr - sehr nahe
• die Böhmische Strasse ist der Inbegriff Neuköllns

INTERIEUR
Diese Altbauwohnung verfügt über einen sehr überlegt konzipierten Grundriss. Vom behaglichen Flur gelangt man direkt in das Bad, in das Wohn-/Arbeitszimmer und in die Küche, von der man das Schlafzimmer erreicht. Die Zimmer verfügen über schöne Proportionen, in Form von Höhe, Breite, Tiefe und erzeugen somit dieses typische Altbaufeeling. Hierzu passen hervorragend die großen, hohen Fensterformate und die Doppelflügeltür.

In der Wohnung wurde perfekt Alt und Neu kombiniert. Historische Details wie Kastenfenster, Massivholztüren mit ornamentierten Türrahmen, Messinggriffe an Fenster und Türen, Stuck, Massivholzdielen wurden erhalten und liebevoll restauriert. Auch das Balkongeländer spiegelt diesen gestalterischen Ansatz perfekt wider. Bad und Küchenzeile geben sich modern und präsentieren sich in aktuellem Gegenwartsdesign. Die Farben der Wände beschränken sich auf gedeckte, zeitgemässe Farben: Weiss, Hellgrau und Savanna. Diese korrespondieren mit den weiß geölten Dielen. Dadurch erscheint die Wohnung sehr hell und einladend und erhält das typische Ambiente, das man von Skandinavien kennt. Im Kontrast hierzu stehen die schwarzen Einrichtungselemente bei Küchenzeile, Regal und
Tischplatte.

Insgesamt erzeugt diese verhaltene, auf Reduktion ausgerichtete Gestaltungsphilosophie eine einzigartige Harmonie aus Farben und Materialien und kommt dem Ideal - weniger ist mehr - sehr nahe. Individuelle Gestaltungsspielräume sind garantiert, ohne dass sie als Störfaktoren erlebt werden müssen.

EXTERIEUR
Das Haus ist ein typisches Gebäude der Gründerzeit. Markant sind hier die wunderschönen Sprossenfenster sowie die zahlreichen, gleich geformten Balkone mit den Jugendstilgeländern, die gleichzeitig auch Halterung für Pflanzkästen sind. Dadurch wollte man seinerzeit ein einheitliches Erscheinungsbild auch nach der Begrünung durch die Bewohner bewahren.

Auch die Eingangstür und die Ornamentik im Flur weisen Merkmale des Jugendstils auf. Die Wohnungstür erstrahlt ebenfalls in alter Schönheit. Die Alleebäume und der mit riesigen Bäumen begrünte Innenhof sorgen, besonders im Sommer, für ein angenehmes Mikroklima. Das Haus und die Wohnung zeigen die Ästhetik alter Häuser, und wie man zeitgemäß und attraktiv in ihnen leben kann.

LAGE
Die Böhmische Strasse ist der Inbegriff Neuköllns: sie liegt im Richardkiez, ein ruhiger und immer beliebter Kiez im Herzen von Rixdorf, einer der ältesten Ortsteile Berlins (16.-17. Jahrhundert). Dieser ist geprägt durch charakteristische Altbauten, und dennoch am Puls der Zeit durch international bekannte Restaurants (Hallmann und Klee), In-Bars wie das Rotbart, oder die Sonnenallee, die sich immer mehr zur Torstrasse von 2019 entwickelt. Wenn man dem Trubel entkommen möchte, hat man den fast ländlichen Comenius-Garten um die Ecke oder auch die Lessinghöhe, die Thomashöhe oder den Körnerpark - alle in Laufweite. Wenn man Sehnsucht nach Wasser hat, läuft man fussläufig 10 Minuten gen Norden und befindet sich am Kiehlufer, wo man bei einem netten Drink den Sonnenuntergang von der Brücke geniessen kann.

Einkaufsmöglichkeiten liegen 5 Minuten fußläufig entfernt: der türkische Supermarkt Düzgün, der Lidl auf der Sonnenalle oder der REWE in der Weserstrasse - alles ist vorhanden.

Zur U-Bahn-Station Karl-Marx-Strasse sind es zu Fuss 8 Minuten und die S-Bahn-Station Sonnenallee ist in 10 Minuten zu erreichen.