Får det lov att vara en charmig och välbevarad lägenhet, på mycket välplanerade kvadrat, högt upp i huset med balkong och långväga utsikt och med ett lugnt men centralt läge i Malmö? När du kliver in genom dörren överraskar kvadratmetrarna. På dessa 38 kvadratmetrar ryms såväl ett sovrum såsom ett rymligt och socialt vardagsrum kombinerat med kök. Intill köket ryms matbord med plats för många och fin utsikt till bostadens generösa balkong. Umgängeskänslan och planlösningen bidrar till en social atmosfär som är inbjudande. Här står balkongdörren inte sällan på glänt och bjuder på härligt solljus. Väggarna är ljusa, takhöjden är generös och i hallen finns plats för jackor och skor. Sovrummet har vackert brädgolv och god garderobsförvaring längs ena sidan. Badrummet är helkaklat i svartvitt, har skåpförvaring, handdukstork och dusch. Det här är en lägenhet med stora, fina fönster utan insyn och trevlig utsikt mot en lugn och grönskande miljö. Rummen är lätta att möblera med alla funktioner och du som flyttar in i denna bostad, kommer finna ett stort nöje i att få möblera och göra bostaden till din egen! Här bor du dessutom i en välskött förening med god ekonomi och låga avgifter! Varmt välkommen på visning!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Ellstorpsgatan 1 B
-
Område
Ellstorp
-
Våning
4 av 6 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
29
-
Antal rum
2 rum + Kök
-
Boarea
38 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
2 + Kök |
Boarea |
38 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
4 av 6 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 1.250.000 SEK
Avgift: 2.078 kr/mån inkl. kallvatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 1,3176 %
Andel av årsavgift: 1,3472 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1939 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2018-02-14 10:48
Energiklass: E
|
FÖRENING
Namn |
HSB Brf Midgård |
Information |
HSB:s bostadsrättsförening Midgård i Malmö är en äkta förening. I föreningen finns 52 lägenheter och 4 lokaler fördelat på adresserna Ellstorpsgatan 1A-C. Föreningens tomt är friköpt. Föreningen bildades 1939.
Renoveringar - Utförda och planerade.
2014 Underhåll av fönsterpartier.
2015: Byte av maskiner i tvättstugorna och renovering av tvättstugorna samt torkrummen.
2017-2018: Relining av samtliga avloppsstammar. Stambyte utfördes i trappa A. Elstamsbyte samt nya elcentraler i samtliga lägenheter. Dränering med isodränmetoden. Ny utemiljö samt nya utemöbler. Målning av hussockeln. Stadgeenligt besiktning utfördes av styrelsen den 2017-03-20. Vid besiktningen framkom inga större anmärkningar.
2019 Löpande underhåll av tvättmaskiner, hissar samt div. installationer.
2020 Installerades staket på baksidan.
2021 Renovera trapphusen och installera nya portar samt porttelefoner.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. Under 2022 planeras renovering av fasad mot Sallerupsvägen (kontrollerat 2021-11-18).
Gemensamma utrymmen
Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns ett cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 240 kr/år.
Föreningen har en härlig grönskande gård med tillgång till gemensamma utemöbler, grill och lekplats. Här finns även ett miljöhus.
Gemensamma avtal: - Gemensam el har nyligen införts vilket bidrar till lägre priser. Nu betalar man enbart för sin individuella förbrukning. - Värme och vatten avläses individuellt. Avläsning görs av Minol och delas upp på avierna.
TV/bredband
I månadsavgiften ingår grundutbudet av Kabel-TV via ComHem. Föreningen har tecknat kollektivt bredband med Bahnhof. Hastigheten är 250/100 mbits och kostnaden för detta är 140 kronor per månad och hushåll vilket debiteras separat.
Parkering
I föreningen finns 2 parkeringsplatser i anslutning till huset. Plats kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas, i dagsläget är det 5 personer i kö. I övrigt rådet boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
Medlemskap: - Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgi i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Delat ägande godkänns under förutsättning att den boende i bostaden står som ägare av minst 10% av bostaden.
Juridisk person accepteras som medlem i föreningen enbart vid lokaler.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Ekonomi: Föreningen planerar en eventuell avgiftshöjning under april 2022 ( kontrollerat med styrelsen 2021-11-18)
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse. Denna bokas av säljare och köpare med fredrik.olsson@hsb.se |
ÖVRIGT
Föreningen har gemensamt avtal för värme, varmvatten och el. Medlemmen debiteras efter faktiskt förbrukning med tre månaders eftersläp.