Ett stenkast från Davidshallstorg ligger Jörgen Ankersgatan, en stillsam liten gata dit stadens brus inte når. Här kliver du in i ett hem som välkomnar med spegeldörrar, brädgolv och 1800-talscharm i form av kakelugn och vackra detaljer från byggåret. Denna bostad är i klanderfritt skick och varje centimeter har varsamt förbättrats, utan att på något sätt förlora charmen från ursprungstiden. Planlösningen bidrar till en unik känsla - varje rum är vackert och släpper in mycket ljus. Köket har renoverats smakfullt och härifrån finns en egen utgång till innergården via kökstrappan. Detta är en välbevarad lägenhet, i en fin fastighet och på det härligaste läget som går att önska. Varmt välkommen.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Jörgen Ankersgatan 16 A
-
Område
Davidshall
-
Våning
1 av 3 , hiss finns ej
-
Lägenhetsnummer
1102
-
Antal rum
2 rum + Kök
-
Boarea
51 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
2 + Kök |
Boarea |
51 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
1 av 3 , hiss finns ej
|
Ekonomi |
Begärt pris: 2.895.000 SEK
Avgift: 3.909 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer med 264 kr/månad.
Andel i föreningen: 4,8476 %
Andel av årsavgift: 4,8476 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1898 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2012-11-14 13:34
Energiklass: None
|
FÖRENING
Namn |
BRF Gråbjörnen 8 |
Information |
Bostadsrättsföreningen Gråbjörnen 8 är en äkta förening som bildades 2001 och fastigheten byggdes 1898. Föreningen äger marken. Föreningen består av 1 bostadshus med 17 lägenheter varav 1 är hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.
Renoveringar
1975: Fastigheten totalrenoverades.
2001: Tak (svart plåt + 2010 vid takfönstren).
2003: Bredband drogs in och källaren dränerades.
2004: Pump och värmesystem byttes.
2005: Fönster byttes och porttelefon installerades
2008-2009: Nedre mur (grå) omputsad + målad.
2008-2009: Innergården renoverades med ny dränering samt nya ytskikt(marktegel och kullersten).
2011: Säkerhetsdörrar installerades
2013: Ommålning av fönster i trapphus B och C samt dörrar.
2014: Spolning av stammar och balkonger
2015: Byggnation av balkonger, bekostades av innehavarna av bostäderna som önskade en balkong. Renovering av tvättstuga.
2019: Ny cirkulationspump till värmesystemet. Radonmätning.
2020 Porttelefon. OVK
Planerade renoveringar
Fasadrenovering, omfogning av fasaden mot gatan samt omfogning och tilläggsisolering av fasaden mot norr. Föreningens stammar är från 1976, hållbarhet på metallstammar som föreningen har är ca 50-60 år. Om mellan 5-10 från nu behöver sannolikt avloppsstammana renoveras, i första hand kommer föreningen försöka relina då många medlemmar har nyrenoverade badrum. Föreningen följer en underhållsplan (kontrollerat 2021-06-23).
För mer info: www.brfgrabjornen.se
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel, ett torkrum.
Rymligt källarförråd och cykelställ med tak på gården.
Parkering: Boendeparkering finns på gatan utanför, garage finns även att hyra med separat kö. Boendeparkering i området finns och kan sökas om man är folkbokförd på adressen. Ansökan görs till gatukontoret på 040- 34 35 00.
Tv - internetanslutning:
Föreningen är ansluten TV och bredband via Telenor
Ekonomi: Föreningens syn på ekonomin är god. Avgiften har höjts i takt med inflationen. Avgiften höjs 1-2 % varje år (kontrollerat 2021-06-23).
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Budget för nästa räkenskapsår beslutas i september.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna och betalas av köpare.
Föreningen vill att den boende ska vara ägare till bostaden, det vill säga att delat ägande mellan förälder och barn inte är godkänt av föreningen. Föreningen godkänner inte heller juridisk person som köpare. |