Välkommen till ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen med egen insynsskyddad stor uteplats och omedelbar närhet till badklippor och strandpromenad. Bostaden är stilfullt renoverad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger lägenheten en härlig rymd. Smart planlösning där varje kvm nyttjas maximalt. Solid och skötsam förening med egna parkeringsplatser. Till lägenheten hör en parkeringsplats som kan övertas.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Rålambsvägen 69
-
Område
Kungsholmen Fredhäll
-
Lägenhetsnummer
42
-
Antal rum
2 rum
-
Boarea
43 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
2 + |
| Boarea |
43 |
| Hall |
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. |
| Badrum |
Badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Wc, handfat, kombinerad tork/tvättmaskin, handdukstork, golvvärme, spotlights och jacuzzi. |
| Kök |
Stilfullt renoverat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Maskinell utrustning: Kyl/frys, häll, varmluftsugn, mikro, fläkt, diskmaskin, höj och sänkbar hylla med automatisk belysning. |
| Vardagsrum |
Ljust och trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot kök där enkelt kan möblera efter eget behag. |
| Sovrum |
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i garderober längst hela vänstra väggen. Från detta rum kommer man ut till den rymliga uteplatsen med platsbyggda bänkar. Plats för infravärme och grill. |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
0 av 6 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 2.850.000 SEK
Avgift: 2.768 kr/mån inkl. värme/VA, bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. Obligatorisk avgift för TV samt bredband på 214 kr/månad.
Andel i föreningen: 2,5346 %
Andel av årsavgift: 2,4160 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1935 |
| Uppvärmning |
|
| Energideklaration |
Utfärdat den 2020-09-29 09:51
Energiklass: E
|
| Fastighetsbet. |
Kv. Vikingen 4 |
FÖRENING
| Namn |
Brf Solstugan i Fredhäll |
| Information |
Brf Solstugan i Fredhäll bildades 2010 och är en äkta bostadsrättsförening och är belägen på Rålambsvägen 69. Föreningen, som förvärvade fastigheten under 2010, består av ett flerbostadshus om 6 våningar med 38 lägenheter, varav 1 hyresrätt, samt 2 hyreslokaler. Byggnaden byggdes 1935.
Gjorda renoveringar:
2020 - Installation av fiber
2019 - Stamspolning
2019 - Målning av trapphus
2019 - LED-belysning installerat i trapphuset.
2017 - Ovk inspektion.
2016: Balkongerna renoverades
2016: Fasadrenovering med omfärgning av fasad inkl målning av ventilationstrumma, översyn av stuprör
2016: Renovering av fastighets hiss
2015: Byte av samtliga termostater
2015: Utbyte av torkskåp
2010: Godkänd energideklaration
2004: Tvättstuga
1995: Hissen byttes
1995: Fasaden putsades
1995: El: 3-fas
1995: Stammarna utbytta
I dagsläget är det inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2021-09-06).
Planerat underhåll:
Inget större underhåll just nu.
Föreningen har inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget (kontrollerat 2021-09-06).
Parkering:
Föreningen har 9-platser.
Gången till uteplatsen utanför lägenheten är byggd på föreningens mark. För att behålla gången behöver man hyra parkeringsplatsen för 1 000 kr/månad annars måste gången tas bort.
Internet/TV
Föreningen har gått från Comhem till fiber, där fiber och tv läggs på avin 214kr i månaden.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, cykelförråd och till lägenheten hör ett källarförråd.
Juridisk person accepteras ej. |
ÖVRIGT
Fastigheten är belägen i ett mycket naturskönt och grönt område med badklippor och strandpromenad runt hörnet. Omedelbar närhet till Fredhällsbadet där du kan bada och basta mitt i stan. Med närhet till restaurang Solstugan och flera mysiga caféer, kvarterskrogar samt Fredhällsparken. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!
