2:A PÅ EN AV ÖSTERMALMS BÄSTA ADRESSER
På en av Östermalms mest eftertraktade adresser hitta ni denna sekelskiftes 2:a med 3,3 m i takhöjd. Optimal planlösning där varje kvm nyttjas maximalt. Stora fönsterpartier som släpper in mängder med ljus, vackra trägolv, högt i tak och speglade dörrar ger bostaden en härlig sekelskifteskänsla. Välskött brf med mycket god ekonomi. Föreningen har just frigjort kapital genom en hyresrättsförsäljning vilket minskar belåning till 2500 kr/kvm och avgifterna sänks med 10% från juli.”
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Linnégatan 39B
-
Område
Östermalm
-
Våning
2 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
222
-
Antal rum
2 rum
-
Boarea
40 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
2 + |
Boarea |
40 |
Hall |
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Till vänster i hallen finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar. |
Vardagsrum |
Vardagsrum där man enkelt kan möblera efter eget behag. Vackra fiskbensparkett och ljust målade väggar. |
Sovrum |
Sovrum med plats för dubbelsäng. Till höger i rummet finns en garderob för ytterligare förvaring. Furugolv och ljust målade väggar. |
Badrum |
Fint renoverat badrum med helkaklade väggar och klinker på golv.Vägghängd wc, handfat, tvättmaskin, golvvärme och dusch. |
Kök |
Kök med gott om arbetsytor. Här finns även matplats för ca 3-4 personer. Maskinell utrustning: Kyl/frys, ugn, gasspis, fläkt, mikro och diskmaskin. |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
2 av 5 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 4.300.000 SEK
Avgift: 1.926 kr/mån inkl. värme och VA. Obligatorisk avgift för bredband på 89 kr/mån. Avgiften sänks med 10 %
Andel i föreningen: 1,5002 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1900 |
Uppvärmning |
|
Energideklaration |
Utfärdat den 2024-03-28 19:38
Energiklass: None
|
Fastighetsbet. |
Kv. Kronkvarnen 35 |
FÖRENING
Namn |
Brf Kronkvarnen 35 |
Information |
Föreningen förvärvade fastigheten 1998 och den omfattar sammanlagt 38 bostadsrättslägenheter och 6 lokaler som upplåtes med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken.
Föreningen har just frigjort kapital genom en hyresrättsförsäljning vilket minskar belåning till 2500 kr/kvm.
Renoveringar
1996 Fasadputsning
1998 Nya entrédörrar i ek
1999 Tätning och besiktning av rökkanaler, provtryckta ca 2005
1999 Fönsterrenovering
2000 Målning av tak
2003 Målning av trapphus
2003 Isoleringsglas mot Linnégatan
2004-2005 Stigbyte
2005 OVK Besiktning
2006-2008 Fönsterbågar målades utvändigt
2011 Målning skorstenar
2014-2015 Hissrenovering
2016 Dörröppnare till entrédörrar
2017 Nya gårdsdörrar och éntredörr mot Artillerigatan
Stambyten har gjorts mellan 2014-2016. Det som återstår är byten i ett mindre antal lägenheter samt byte/relining av de horisontella avloppsstammarna i källaren.
Fastighetens löpande underhåll regleras enligt upprättad underhållsplan. Planen omfattar åren 2016-2031 och är avsedd att hantera underhåll och avsättning till fonden för yttre underhåll.
Pågående arbete är bl.a. installation av 3-fas el till alla lägenheter, renovering av alla fönster i fastigheten, fasadrenovering plan 5 mot gatan, renovering av entréer etc.
Under 2021 planerar styrelsen bl.a att titta på utrymmen för cyklar och barnvagnar samt fastighetens ventilationssystem (kontrollerat 2021-03-29).
Månadsavgiften kommer att sänkas med 10% från 1/7-21 i 3 år framåt (kontrollerat 2021-03-29).
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd. Källarförråden är cirka två kvadratmeter.
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga (bokningscylinder) med två tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkrum. Mindre cykelförråd i källaren samt cykelställ på gården finns.
Föreningen godkänner inte överlåtelse till juridisk person. |