Välkommen hem till en bostad med havsutsikt!
I hjärtat mellan skärgården och innerstaden finner man denna exklusiva bostad med känsla för internationell design och hav. Denna rymliga och genomgående 1,5:a ligger högt upp i huset och har fantastisk havsutsikt och vyer vidare ut mot Djurgården. Bostaden erbjuder stora umgängesytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I anknytning till vardagsrummet finns även en stor och härlig balkong att nyttjas för härliga soldagar. Utöver det har bostaden även ett nyrenoverat exklusivt badrum och en industrivägg av snygg design. Inte nog med att SL:s pendelbåt stannar strax utanför så tar bussen dig till City på några få minuter.
Välkomna till ett boende med hög standard och med innerstan runt hörnet!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Finnboda varvsväg 14A
-
Område
Finnboda Hamn
-
Våning
4 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
99-2486-1-64-4
-
Antal rum
1.5 rum
-
Boarea
42.5 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
1.5 + |
Boarea |
42.5 |
HALL |
Välkomnade ljus hall med vitmålade väggar och snyggt mörkt stengolv. Här finns även plats för god förvaring och hatthylla. |
BADRUM |
I direkt anslutning till hallen finner man ett badrum som är designat i minsta detalj. Badrummet är kaklat i en stilren grå ton med vitt målat tak och med inbyggda spotlights som bryter snyggt. Fantastisk rund spegel med dimmerbelysning ovan ett runt handfat med Citterio-designad tvättställsblandare från Hansgrohe, stor duschhörna där du finner Hansgrohe termostatblandare samt deras prisade dusch Raindance, handdukstork, wc och kombinerad tvätt/tork maskin från Electrolux. Här erbjuds även en behaglig inbyggd golvvärme och förvaringsmöjligheter utöver de exklusivt utvalda detaljerna som är genomgående. |
KÖK |
Vidare från hallen kommer du till ett stort och stilrent kök med gott om arbetsyta samt förvaring. Köket är inrett med vita skåp och lådfronter från Vedum i fin kombination med en arbetsbänk i ek. Samtliga vitvaror från Electrolux är integrerade och exklusiv köksblandare från Hansgrohe nya serie Talis tillkommer som en lyxig detalj. |
VARDAGSRUM |
Öppet vardagsrum med fint ljusinsläpp och luftig känsla har du här ett vardagsrum att trivas i. Här finns utrymme för både en stor soffa, matbord och övrigt möblemang. |
SOVRUM/ALKOV |
Väl tilltaget sovrum med industriell vägg som avlägsnar vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng. |
BALKONG |
Stor balkong i sydost med fantastisk vy över havet och vidare mot djurgården. Här finns generöst med utrymme för sitthörna och övrigt möblemang. |
OMRÅDE |
Finnboda som ligger längst med Saltsjöns kajar är ett historiska området som är byggt med sin närhet till vattnet, gym, båtplatser, restauranger, caféer och butiker inom några minuters gångavstånd. Här blandas modernt och gammalt, med närhet till innerstad såväl som skärgård och friluftsområden. Det är också nära till Sicklas köpcentrum och Nacka Forum som har allt man kan tänkas behöva. Längst vattnet, just nedanför bostaden, finns trevliga promenadstråk där man ser över till Djurgården. Bussen tar dig till Slussen och Södermalms nöjen på några minuter. Vill man hellre ta båten till city så kan man båtpendla via Djurgården på ca tjugo minuter. Närhet till flertalet daghem och bra skolor gör att detta ett utmärkt område att växa i. |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
4 av 5 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 3.495.000 SEK
Avgift: 2.483 kr/mån Inkl. Värme & kallvatten. Obl. tillägg om 208 för internet.
Andel i föreningen: 0,6270 %
Andel av årsavgift: 0,7131 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
2013 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2017-10-06 00:00
Energiklass: D
|
FÖRENING
Namn |
Brf Finnboda Hamnplan |
Information |
Brf Finnboda hamnplan registrerades 2008 och byggde fastigheten år 2013 som består av 86 lägenheter. Föreningen är en äkta förening och äger marken.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller en gästlägenhet (som även nyttjas som styrelserum) i port Finnboda Varvsväg 14B. Rummet kostar 300 kr/natt att hyra. Ett cykelförråd och ett barnvagnsförråd finns tillgängligt i direkt anslutning till porten.
Det finns två tvättstugor i föreningen.
Ett förråd till varje lägenhet finns i källarplanet.
En samfällighetsförening (mellan samtliga 11 bostadsrättsföreningar inom området) är under bildande för att sköta de gemensamhetsanläggningar i området som skall föras över från HSB till föreningarna.
Parkering
Hiss finns i Finnboda Varvsväg 14A ner till garage där föreningen disponerar 45 st platser. Kostnad 1128 kr/mån. Separat kö, ingen just nu.
Finns även boendeparkering via Corepark AB för 600kr/mån.
TV/ Bredband
Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni levereras via Bredbandsbolaget. Obligatorisk tillägg om 208 kr debiteras för internetuppkoppling månadsvis.
El
I varje lägenhet finns enskild elmätare för avräkning av verklig förbrukning av el, föreningen har en gemensam upphandling för el för att minska kostnaderna för de boende.
Varmvatten
Individuell mätning av varmvattenförbrukning sker i varje lägenhet och debiteras efter faktisk förbrukning separat utöver angiven avgift.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/stockholm
Juridisk person godkänns ej
Föreningen godkänner delat ägande
Utöver medlemsavgiften i HSB tar föreningen ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Inga beslutade avgiftsförändringar eller renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 2022-05-17)
- För mer information, https://www.svenskbrf.se/forening/nacka/finnboda-hamnplan-i-nacka |