En ljuvlig pärla i gårdsläge som renoverats till perfektion.
Smakfullt renoverad sekelskiftesetta på lugna Lundagatan. Lägenheten har ett lugnt läge med stora vackra fönster ut mot föreningens vackra innergård. Huset finns med i många spännande historier och sammanhang, bl a omnämnt i Millennium-trilogin då Stieg Larsson och hans fru bodde här under några år. Originaldetaljer från husets byggnadsår har bevarats som takstuckaturer, spegeldörrar och djupa fönsternischer. Den magnifika takhöjden i kombination med de stora vackra fönsterna ger bostaden en härlig rymd och massor av ljus. Runt hörnet finns mycket bra kommunikationer, mataffärer och restauranger. Välkommen hem!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Lundagatan 41, 2 tr ö.g
-
Område
Södermalm
-
Våning
2 av 5 , hiss finns ej
-
Lägenhetsnummer
4, 99-2178-1-4-4
-
Antal rum
1 rum + Kök
-
Boarea
38.5 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
1 + Kök |
| Boarea |
38.5 |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
2 av 5 , hiss finns ej
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 2.995.000 SEK
Avgift: 2.762 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av TV-kanaler. Föreningen har även tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som ingår i avgiften.
Andel i föreningen: 2,0306 %
Andel av årsavgift: 2,0306 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1903 - 1905 |
| Uppvärmning |
Fjärrvärme |
| Energideklaration |
Utfärdat den 2018-12-01 00:00
Energiklass: None
|
| Fastighetsbet. |
Bjälken 6 |
FÖRENING
| Namn |
HSB Brf Bjälken Nr 178 i Stockholm |
| Information |
Föreningen bildades 16 september 1980 och både äger och förvaltar fastigheten Bjälken 6 i Högalids församling. Fastigheten byggdes 1903-1905, och omfattar 29 lägenheter med en sammanlagd yta av 2309,5 kvm samt fyra lokaler med en yta av 590 kvm. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta förening).
Föreningen äger marken och har god ekonomi med belåningsgrad om 5 246 kr/m.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT:
Överlåtelseavgift på 1 162 kr (2,5 % av prisbasbeloppet) betalas av säljare. Pantsättaren debiteras med pantsättningsavgift på 465 kr (1 % av prisbasbeloppet) per pantmeddelande.
RENOVERINGAR:
1981 Stammar i kök och badrum
2008-2012 Fönster
2013-2014 Portar och trapphus målades
2013 Gatufasaderna
2015 Stamspolning
2017 Takmålning
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Nästa renoveringsprojekt är omputsning av gårdsfasaden och fönstermålning.
KOMMANDE AVGIFTSÄNDRINGAR:
Man har ej beslutat om någon kommande avgiftsändring (2019-05-15).
ÖVRIGT:
För godkänt medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB.
ÄGANDE:
Delat ägande godkänns (exvis mellan förälder och barn) under förutsättning att den som bor i bostaden äger 20%.
ALLMÄNT OM BOSTADEN
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Modern tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd.
FÖRRÅD:
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND:
Levereras via ComHem. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
OMRÅDET:
Kommunikationerna till kvarteren är utmärkta. Nära tunnelbana (röda linjen) vid Zinkensdamm alternativt Hornstull. 66:ans busslinje nås på Lundagatan samt 4:ans linje nere vid Zinkensdamm. Pendeltågen på Södra Station når ni med en kort promenad. Här bor ni i ett eftersökt läge med närhet till både Zinkensdamm, Mariatorget och Hornstull. För den som gillar natur och vatten ligger Skinnarviksberget, Pålsundet, Årstaviken, Tantolundens stora grönområden med badmöjligheter i närheten. Hornstull har ett fantastiskt utbud utav restauranger, fik och prisbelönta barer. |
