3:A MED BALKONG OCH UTSIKT ÖVER MÄLAREN
Välkommen till ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen med stor balkong i soligt läge och sjöutsikt över Mälaren. Tack vara den öppna planlösningen och hörnläget i huset släpper bostaden in mängder med ljus och skapar en härlig känsla. Smart planlösning där varje kvm nyttjas maximalt. Solid och skötsam förening.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Rålambsvägen 69, 3tr
-
Område
Kungsholmen Fredhäll
-
Våning
3 av 6 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
1305
-
Antal rum
3 rum + Kök
-
Boarea
72 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
3 + Kök |
Boarea |
72 |
Hall |
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Till vänster i hallen finns garderober för ytterligare förvaring. Vackra fiskbensparkettgolv och ljust målade väggar. |
Vardagsrum |
Ljust och härligt vardagsrum med hörnläge och en härlig utsikt över Mälaren. Här kan man enkelt möblera efter eget behag med plats för både soffgrupp och matbord för stora middagsbjudningar. Från detta rum kommer man ut till den väl tilltagna balkongen i soligt läge. Vackra fiskbensparkettgolv och ljust målade väggar. |
Kök |
Fint kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Maskinell utrustning: Kyl/frys, häll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin. |
Sovrum |
Sovrum med utsikt över Mälaren och gott om plats för dubbelsäng. Till vänster i rummet finns garderober för förvaring. Vackra fiskbensparkettgolv och ljust målade väggar. |
Sovrum |
Även detta rum vetter ut mot Mälaren. Rummet passar utmärkt som barnrum eller arbetsrum. Vackra fiskbensparkettgolv och ljust målade väggar. |
Badrum |
Badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Wc, dusch med glasdörr, handfat, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
3 av 6 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 5.750.000 SEK
Avgift: 4.530 kr/mån inkl. värme/vatten. Obligatorisk avgift om 213 kr för fiberbredband och TV.
Andel i föreningen: 3,9540 %
Andel av årsavgift: 4,0500 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1935 |
Uppvärmning |
|
Energideklaration |
Utfärdat den 2020-09-29 00:00
Energiklass: None
|
Fastighetsbet. |
Kv. Vikingen 4 |
FÖRENING
Namn |
Brf Solstugan i Fredhäll |
Information |
Brf Solstugan i Fredhäll bildades 2010 och är en äkta bostadsrättsförening och är belägen på Rålambsvägen 69. Föreningen, som förvärvade fastigheten under 2010, består av ett flerbostadshus om 6 våningar med 38 lägenheter, varav 1 hyresrätt, samt 2 hyreslokaler. Byggnaden byggdes 1935.
Gjorda renoveringar:
2020 - Installation av fiber
2019 - Stamspolning
2019 - Målning av trapphus
2019 - LED-belysning installerat i trapphuset.
2017 - Ovk inspektion.
2016: Balkongerna renoverades
2016: Fasadrenovering med omfärgning av fasad inkl målning av ventilationstrumma, översyn av stuprör
2016: Renovering av fastighets hiss
2015: Byte av samtliga termostater
2015: Utbyte av torkskåp
2010: Godkänd energideklaration
2004: Tvättstuga
1995: Hissen byttes
1995: Fasaden putsades
1995: El: 3-fas
1995: Stammarna utbytta
I dagsläget är det inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2021-09-06).
Planerat underhåll:
Inget större underhåll just nu.
Föreningen har inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget (kontrollerat 2021-09-06).
Parkering:
Föreningen har 9-platser.
Gången till uteplatsen utanför lägenheten är byggd på föreningens mark. För att behålla gången behöver man hyra parkeringsplatsen för 1 000 kr/månad annars måste gången tas bort.
Internet/TV
Föreningen har gått från Comhem till fiber, där fiber och tv läggs på avin 214kr i månaden.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, cykelförråd och till lägenheten hör ett källarförråd.
Juridisk person accepteras ej. |
ÖVRIGT
Fastigheten är belägen i ett mycket naturskönt och grönt område med badklippor och strandpromenad runt hörnet. Några trappsteg ned till Fredhällsbadet där du kan bada och basta mitt i stan. Med närhet till restaurang Solstugan och flera mysiga caféer, kvarterskrogar samt Fredhällsparken. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!