Schick renovierte Altbauwohnung

Die Highlights sind:

• charmanter Ost-Balkon
• schöne erhaltene Altbaudetails wie Dielenböden und Stuck
• smart geplanter Grundriss
• komplett sanierter Altbau mit schönen Klinkerdetails
• sehr ruhige Anwohnerstrasse mit Nähe zum Stichkanal

INTERIEUR
Die wunderschöne und smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Geschoss in einem historischen Haus aus dem Jahr 1908, das kürzlich vollständig saniert wurde. Sie bietet den perfekten Mix von modernem Komfort und den Charme des Altbaus, der sich insbesondere in der Fassade und im Treppenhaus mit originalem Geländer wiederfindet.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Über die originalen Holzdielen im Flur, die abgezogen und geölt würden, geht es rechts in das gemütliche Schlafzimmer (ca 17 m²) mit seitlichem Blick in den Hof/Garten. Das helle Badezimmer mit WC und Dusche, ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet.

In der Küche findet man teilweise noch originale Fliesen auf dem Boden. Sie ist voll ausgestattet und hat außerdem noch Platz für eine Waschmaschine. Aus dem Fenster hat man den Blick in den Hinterhof des Hauses. Das zweite Zimmer mit 14 m² ist nach Osten ausgerichtet. Der Balkon zur ruhigen Strasse mit vielen Bäumen ist perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne.

EXTERIEUR
Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1908, weist typische Merkmale des Historismus auf, der in dieser Zeit in Hamburg verbreitet war. Der Baustil des Hauses spiegelt die Vorliebe der damaligen Zeit für repräsentative und dekorative Architektur wider, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität betonte. Die Fassade zeigt die typische Kombination mit Naturstein- oder Stuckelementen, die für Kontraste und dekorative Akzente sorgen.

LAGE
Die Schwalbenstraße 47 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Barmbek. Man erreicht den Bahnhof Barmbek in nur 8 Minuten zu Fuß und die U-Bahn-Haltestelle Habichtstraße in 10 Minuten. In nur 3 Minuten ist man auf der Fühlsbüttler Strasse mit allen wichtigen Geschäften für den täglichen Bedarf. Im Malina Stories Café, in der Hellbrookstrasse um die Ecke, gibt es den besten Kuchen in der Gegend.