Erstbezug: Hochwertig modernisierte Altbauwohnung mit Südbalkon

INTERIEUR
Im 3. Obergeschoss des Vorderhauses gelegen, öffnet sich diese frisch renovierte Altbauwohnung vollständig zur sonnenverwöhnten Südseite. Der Grundriss ist klar gegliedert: Vom Flur aus gelangt man zunächst in den Küchenraum, der mit allen Leitungen vorbereitet ist und Raum für eine individuelle Gestaltung lässt. Daneben liegt das Badezimmer, ein elegantes Tageslichtbad, gestaltet mit großformatigen Ceppo di Gré Fliesen. Anschließend folgen Schlafzimmer und Wohnzimmer, die nebeneinanderliegen und durch ihre großen Fenster Licht und Weite in die Wohnung holen. Vom Schlafzimmer aus führt der Zugang zum Balkon, von dem sich der Blick frei über die Dächer Berlins bis hin zum Alexanderplatz öffnet.

Die Renovierung überzeugt durch handwerkliche Präzision und die gelungene Verbindung historischer Substanz mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein besonderes Highlight sind die neuen Douglasiedielen aus dem Schwarzwald, die mit ihrer breiten Maserung und warmen Farbnuancen den Räumen eine hochwertige und zugleich natürliche Ausstrahlung verleihen. Klassische Altbaudetails wie die originalen Türen mit ihren Beschlägen sind erhalten geblieben und setzen authentische Akzente. Das Badezimmer zeigt sich modern und elegant und bringt mit seinen Materialien einen zeitlosen Charakter in die Wohnung.

So entsteht ein Zuhause, das die Großzügigkeit des Berliner Altbaus mit den Vorzügen einer sorgfältigen Modernisierung verbindet: helle Räume mit konsequenter Südausrichtung, edle Materialien, eine Lage im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und ein Balkon mit Weitblick bis zum Fernsehturm.

EXTERIEUR
Das Vorderhaus zeigt sich in klassischer Berliner Architektur mit heller Putzfassade, weißen Sprossenfenstern und rotem Ziegeldach. Die ruhige Straßenlage wird von altem Baumbestand eingerahmt, sodass das Gebäude trotz seiner zentralen Lage eine angenehme Wohnlichkeit ausstrahlt.

Das Entrée überzeugt mit typischem Altbaucharme: Der Eingangsbereich ist mit einem historischen Fliesenboden gestaltet, die Decke zeigt zurückhaltende Stuckelemente. Von hier führt das Treppenhaus mit seinem großzügigen Lichteinfall, den hölzernen Geländern und den klassischen Stufen mit Läufer weiter nach oben. Es vermittelt den Bewohnern bereits beim Betreten das Gefühl von Geschichte und Substanz und bildet den stimmungsvollen Auftakt zur Wohnung.

LAGE
Die Behmstraße liegt in einem Quartier, das durch seine Mischung aus entspanntem Kiezleben und urbaner Energie überzeugt. Gleich um die Ecke laden das Kiez Kaffee Kraft zum entspannten Start in den Tag und Estelle Dining als Neighborhood Restaurant mit lokalen, saisonalen Sharing Plates zum Dinner ein. Die Schönhauser Allee mit ihren Shops und Concept Stores bietet urbanes Flair, während der Mauerpark nur wenige Schritte entfernt liegt; perfekt für Entspannung im Grünen, Picknicks im Sommer oder den berühmten Flohmarkt am Sonntag. Auch Mitte ist von hier aus nur einen Steinwurf entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem nahen S+U-Bahnhof Schönhauser Allee sowie dem S-Bahnhof Gesundbrunnen stehen gleich mehrere Linien zur Verfügung, die schnell in alle Teile der Stadt führen. Den Hauptbahnhof erreicht man in rund zehn Minuten, der Flughafen BER ist in etwa 40 Minuten bequem erreichbar.